在人們的生活中，無(wú)論是買新房還是買二手房，很多人都是背負(fù)著貸款或者用自己多年積攢的血汗錢買的。所以很多人在城市買房都選擇二手房，買了房就可以搬進(jìn)來(lái)，地理位置好，所以二手房搬新房的時(shí)候“干凈房子”的事很重要，那么二手房搬家怎么讓房子繁榮干凈呢？

首先，打掃房子

二手房繁榮之前，首先要把房子打掃干凈。他們既然買了二手房，以前也住過(guò)，所以有理由搬走，當(dāng)然有各種原因。但賣房的理由大多不是很好的理由，比如賣房還錢，或者因?yàn)楦星椴缓投x婚，或者可能因?yàn)榧依镉虚L(zhǎng)輩去世而賣房。所以，在建房子之前，要把房子打掃干凈，把房子里的惡除掉。

要準(zhǔn)備的東西有：五種水果，五種糖，五種糧食，五個(gè)硬幣，一個(gè)干凈的房子符號(hào)，一個(gè)盛滿水的盆子，一個(gè)碗，一捆香。把水果、糖、谷物和硬幣放在房子的四角和中間。放好后，把碗盛滿米飯，放在桌子上。拿起香點(diǎn)燃，做三個(gè)蝴蝶結(jié)。然后把干凈的房子符號(hào)燒在盆頂上，把掉在水里的灰攪拌均勻，灑在房間的四角和中間，邊灑邊念“干凈的房子”。然后打掃房子的工作就完成了。

二、王寨

在完成了廉租房前提的準(zhǔn)備之后，我們進(jìn)入了如何在搬二手房的時(shí)候做出一個(gè)旺鋪的題目。打掃完房子的步驟后，點(diǎn)亮旺屋的標(biāo)志，邊燒邊念“旺屋”。等到旺府燒光了，就算這一步完成了。建造一個(gè)繁榮的房子的步驟很重要，時(shí)間其實(shí)也同樣重要。入住前最好選擇前三天，提前選好日子是必要的，這樣對(duì)你的運(yùn)勢(shì)有幫助。

第三，其他事項(xiàng)

打掃房子時(shí)準(zhǔn)備的糖果、米飯、谷物等食物可以再吃，不要浪費(fèi)。

對(duì)于不在乎搬家風(fēng)水又重視搬家的人來(lái)說(shuō)，做好搬家的準(zhǔn)備很重要。

近年來(lái)，搬家服務(wù)企業(yè)面臨升級(jí)，許多搬家公司開始努力在該地區(qū)建立自己的服務(wù)品牌。服務(wù)開發(fā)的秘訣是什么？搬家企業(yè)以標(biāo)準(zhǔn)化、透明化、品牌化為導(dǎo)向，服務(wù)口碑深受客戶好評(píng)。如何才能做到這一點(diǎn)？

1.北京金馬搬遷經(jīng)理應(yīng)熟悉業(yè)務(wù)

外行不要指揮內(nèi)行，經(jīng)理先熟悉業(yè)務(wù)。提前做好當(dāng)天的業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)，做好貨車、人、貨的統(tǒng)籌，讓一切有條不紊的開始。

2.貨場(chǎng)整潔干凈

貨場(chǎng)注意整理好自己的物品，禁止亂堆放。收貨發(fā)貨方便，可以提高工作效率，方便找錯(cuò)貨，提升企業(yè)在客戶心目中的形象。

3.良好的服務(wù)態(tài)度非常重要

任何員工在忙的時(shí)候，都應(yīng)該面帶微笑，禮貌地對(duì)待顧客。即使出現(xiàn)不正常，你也必須耐心地向客戶解釋。而不是沖著客戶大喊大叫。即使是找原因，也要相信客戶。

4.任何移動(dòng)服務(wù)環(huán)節(jié)都必須認(rèn)真負(fù)責(zé)

認(rèn)真對(duì)待每個(gè)客戶的艙單，不要馬虎敷衍，否則不僅是差錯(cuò)率的問(wèn)題，也是客戶心目中的壞印象。

5.搬家公司的客戶服務(wù)工作

當(dāng)客戶向公司投訴時(shí)，我們不必急于反駁或解釋，而是先耐心聽取他的想法，這樣我們就能更好地了解市場(chǎng)和客戶需求，找出問(wèn)題的癥結(jié)所在，找到解決問(wèn)題的方法，解決困難，甚至獲得更好的客戶信譽(yù)和市場(chǎng)效果。

6.隨時(shí)關(guān)注服務(wù)增值

在搬家服務(wù)業(yè)務(wù)中，不僅是客戶關(guān)系，更是合作伙伴關(guān)系，甚至是長(zhǎng)期朋友。做生意，就要保持良好的客戶關(guān)系，這樣才有人氣。節(jié)日期間的日常問(wèn)候和禮物需要小心維護(hù)。發(fā)展客戶不容易。如果你不照顧他們，他們可能會(huì)被別人帶走。

7.重視部門信息溝通

搬家服務(wù)涉及多個(gè)網(wǎng)點(diǎn)和部門之間的分工與合作。作為一名企業(yè)經(jīng)理，我們必須注意公司信息渠道的暢通和部門之間工作聯(lián)系的暢通，以提高效率，減少失誤，使我們的企業(yè)具有更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

8.平等對(duì)待顧客

很多人說(shuō)，做工作談生意不要談感情，要理性，只要產(chǎn)品過(guò)硬，不怕巷子深。其實(shí)市場(chǎng)上有很多同質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，把握客戶的情感溝通渠道很重要。

在新的時(shí)代，只有質(zhì)量好，移動(dòng)服務(wù)才能贏得客戶的信任。搬家企業(yè)要注意服務(wù)細(xì)節(jié)，從小事做起，可能會(huì)有意想不到的結(jié)果。

在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)下行中，搬家行業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)也受到了影響。從對(duì)十多家搬家公司的調(diào)查來(lái)看，與去年同期相比，今年的業(yè)績(jī)下降了一半，在上升并不多

發(fā)展只需要全方位的人才需求

在很多人的印象中，搬家行業(yè)就是“賣苦力”，從事這個(gè)行業(yè)的人都是搬運(yùn)工。這應(yīng)該算是過(guò)去的“舊帝王歷”，這個(gè)行業(yè)正在發(fā)生翻天覆地的變化。

目前北京恒泰搬家有限公司正在招人，需要行政人事主管、運(yùn)營(yíng)助理、營(yíng)銷助理、倉(cāng)庫(kù)經(jīng)理、統(tǒng)計(jì)、項(xiàng)目主管等。從崗位要求來(lái)看，主要是學(xué)歷高、對(duì)搬家理解程度高、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的管理人員。

在一定程度上，受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，一些中小企業(yè)處于困境。作為流通領(lǐng)域的一部分，搬家企業(yè)不可避免地會(huì)受到影響。

中國(guó)湖南人才市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)交流部主任薛國(guó)華認(rèn)為，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，中國(guó)的搬家行業(yè)還處于發(fā)展的初級(jí)階段，發(fā)展水平還比較低。搬家行業(yè)也是典型的傳統(tǒng)粗放型發(fā)展行業(yè)。

據(jù)公派負(fù)責(zé)人介紹，高級(jí)管理人才可能會(huì)挖墻角，基層員工和運(yùn)營(yíng)人才一般70%左右是社會(huì)招聘，30%左右是應(yīng)屆畢業(yè)生。

還有一些中小型搬家公司，也經(jīng)歷了業(yè)績(jī)下滑。給出的理由很多，包括公司自身的原因和大環(huán)境。一些公司沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)銷售額下降，但由于勞動(dòng)力成本上升，利潤(rùn)也高于去年同期。

但在侯愛(ài)華看來(lái)，搬家行業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，屬于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，屬于朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在發(fā)達(dá)國(guó)家占GDP的50%以上，而在中國(guó)只有19%左右，這意味著至少有30%的發(fā)展空間。隨著移動(dòng)行業(yè)的發(fā)展，該行業(yè)正在向?qū)I(yè)化、精細(xì)化、信息化的現(xiàn)代商業(yè)移動(dòng)方向發(fā)展。但是，從業(yè)者學(xué)歷低是不爭(zhēng)的事實(shí)。從洪鑫搬來(lái)的程懷建表示，公司現(xiàn)在需要市場(chǎng)開發(fā)人才和內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理人才，必須具備學(xué)術(shù)知識(shí)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，尤其是市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)。雖然是中小企業(yè)，但為了吸引高端復(fù)合型人才，洪鑫目前向他們伸出的橄欖枝是股權(quán)分配和投資分紅。信息化成為基礎(chǔ)，汽車只是工具之一，人才的需求和儲(chǔ)備從原來(lái)的單一司機(jī)和簿記員發(fā)展到移動(dòng)管理、信息系統(tǒng)、配送的一站式服務(wù)鏈，這個(gè)鏈中的關(guān)鍵崗位也成為企業(yè)追捧的人才。

隨機(jī)調(diào)查了十多家搬家公司，大部分都是大專及以下學(xué)歷，尤其是高中學(xué)歷。

金馬移動(dòng)人力資源部負(fù)責(zé)人侯愛(ài)華告訴記者，該公司急需生產(chǎn)經(jīng)理等能夠提高公司運(yùn)營(yíng)和管理質(zhì)量的人才。隨著移動(dòng)行業(yè)的發(fā)展，下降，一些傳統(tǒng)移動(dòng)業(yè)務(wù)的崗位數(shù)量正在放緩，一些移動(dòng)技術(shù)含量較高的崗位(如移動(dòng)信息化、移動(dòng)金融，電子商務(wù)等)也在放緩。)都略有增加。

北京人才市場(chǎng)負(fù)責(zé)人夏安義表示，搬家已經(jīng)從最初的汽車運(yùn)輸逐步發(fā)展成為信息搬家行業(yè)。據(jù)某大型搬家公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于宏觀經(jīng)濟(jì)下行影響較大，預(yù)計(jì)年初無(wú)法實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，主要是鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，加上經(jīng)濟(jì)下行導(dǎo)致需求萎縮，客戶鋼廠、鋼材經(jīng)銷商、終端客戶普遍放緩等原因。搬家公司也不能獨(dú)善其身。

為了吸引

據(jù)中國(guó)湖南人才市場(chǎng)薛國(guó)華介紹，搬家行業(yè)在國(guó)家宏觀調(diào)控和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過(guò)程中所面臨的陣痛將尤為明顯。如何實(shí)施現(xiàn)代化、信息化、精細(xì)化的科學(xué)管理，將直接決定企業(yè)的生命周期。

洪鑫人力資源與行政管理負(fù)責(zé)人程懷建表示，在公司的200多名員工中，67%的人具有初中及以下學(xué)歷，6.5%的人沒(méi)有接受過(guò)基礎(chǔ)教育；在遷入利邦的從業(yè)人員中，小學(xué)學(xué)歷占2.95%，初中學(xué)歷占31.22%，高中(職高)占23.63%，中專占10.13%，大專占22.78%，本科占9.28%；在600多名被公眾感動(dòng)的員工中，83%的各級(jí)管理人員具有本科以上學(xué)歷，17%具有大專學(xué)歷?；鶎舆\(yùn)營(yíng)人員中，高中及以上學(xué)歷的約占47%，高中及以下學(xué)歷的約占53%；

學(xué)歷似乎和能力不成正比，但一個(gè)行業(yè)高學(xué)歷員工的比例也在一定程度上顯示了該行業(yè)的先進(jìn)程度。由此產(chǎn)生的人才需求會(huì)更加明顯。